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Projekt

Herzlich willkommen in der neuen Liegenschaft Weitblick in der Sandblatte in Rain. In den 17 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen steht Ihrem Traum von einem stilvollen Wohnen nahe der Stadt nichts mehr im Wege. Nichts im Wege steht auch Ihrer Aussicht: Dank der leicht erhöhten Lage am Dorfeingang geniessen Sie in Ihrem neuen Zuhause einen wunderbaren Weitblick.

Das Neubauprojekt und die Luzerner Gemeinde Rain bieten Menschen jeden Alters eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die barrierefreien, geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnungen versprechen viel Komfort. Wer zusätzlichen Raum benötigt, findet diesen in der vielseitig nutzbaren Bürofläche im Souterrain der Liegenschaft.

Die grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die optimale Anbindung an die städtischen Zentren tragen zusätzlich zu einem erfüllten Leben bei.

Highlights

  • Hochwertige Ausstattung
  • Barrierefreier Ausbau
  • Sonnige Terrassen
  • Verschiedene Wohnungstypen für jeden Lebensabschnitt
  • Teilweise Reduit und Kochinsel
  • Viel Tageslicht
  • Tiefgarage mit Parkplätzen

Ihre Vorteile

Lage

Mitten in einem sonnigen, naturnahen Quartier.

Ausbau

Barrierefreies Konzept
mit auserwählten Materialien und zeitlos schönem Design.

Aussicht

Traumhafter Weitblick auf die Zentralschweizer Alpen.

Umgebung

Supermarkt und Schule in Gehdistanz, Bushaltestelle direkt  vor der Haustüre.

Lage

Sie sehnen sich nach einem belebten, idyllischen Wohnort? Dann sind Sie in Rain genau richtig. In der Luzerner Gemeinde wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe, nur rund 13 km vor den Toren Luzerns. Dank der zentralen Lage, den ruhigen Wohnquartieren mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und dem aktiven Dorfleben bietet Rain eine hohe Lebensqualität für derzeit knapp 3000 Einwohnerinnen und Einwohner.

Trotz seiner übersichtlichen Grösse bietet Rain eine funktionale Infrastruktur mit Restaurants, einem Supermarkt, der Post, Schulhäusern und verschiedenen Dienstleistern. Das Dorf ist bei seinen Bewohnerinnen und Bewohnern sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der schnellen Autobahnanbindungen in alle Richtungen.

Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Sempach, Rothenburg, Eschenbach und Hochdorf. Die Stadt Luzern ist bequem entweder mit einer direkten Busverbindung in unter einer halben Stunde oder mit dem eigenen Fahrzeug über den Autobahnanschluss in Sempach oder Rothenburg in etwa 20 Minuten erreichbar.

Weitläufige Naherholungsgebiete finden Sie nicht nur direkt vor der Haustüre, sondern auch rund um den Sempachersee. Die idyllische Uferzone ist nur eine vierminütige Autofahrt oder eine fünfzehnminütige Biketour entfernt, was Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung in der Natur eröffnet.

Distanzen

Auto
ÖV
Sempach
4 Min.
6 Min.
Rothenburg
6 Min.
10 Min.
Sursee
12 Min.
29 Min.
Luzern
14 Min.
20 Min.
Hochdorf
10 Min.
16 Min.
Rotkreuz
20 Min.
51 Min.
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Impressionen

Angebot

Rain be- und verzaubert immer mehr Menschen mit unverwechselbarem Charme und hoher Lebensqualität. Entsprechend begehrt ist der Wohnraum in der attraktiven Luzerner Gemeinde. In der Liegenschaft Weitblick haben Sie jetzt die Möglichkeit, von den vielen Vorzügen des stadtnahen Landwohnens zu profitieren.

Sie können sich auf ein erstklassiges Wohnerlebnis freuen. Die Wohnungen werden von privaten Eigentümern vermietet, welche bei der Planung der 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen Wert auf jedes Detail legten –

von der energieeffizienten Fassade in eleganten Erdtönen über die stilvolle Ausstattung bis hin zu den einladenden Terrassen. Im Souterrain steht zudem eine Fläche mit Tageslichteinfall zur Vermietung bereit, die sich ideal als Homeoffice, für Kleingewerbe oder als Hobbyraum nutzen lässt.

Die unterirdisch gelegene Tiefgarage mit Kellerabteilen sowie ein Kinderwagen- und Veloabstellraum im Erdgeschoss bieten sicheren Stauraum und erleichtern den Alltag.

Bezugstermin

Frühling 2023?
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Whg-Nr.
Etage
Zimmer
Wohn­fläche
Ter­ras­se
Keller
Miete
netto
Neben­kosten
CHF
Miete
brutto
CHF
Plan
Kontakt
2001
EG
3.5
86.9
12.1
7.9
1'900.-
220.-
2'120.-
Miete
a-0-1
Vermietet
Sandblatte
20
220.-
2'120.-
EG
86.9
12.1
7.9
2002
EG
4.5
110
13.1
8.3
2250
280
2540
Miete
a-0-2
Frei
Sandblatte
20
280
2540
EG
110
13.1
8.3
2011
1. OG
3.5
87.1
12.1
7.1
1'920.-
220.-
2'140.-
Miete
a-1-1
Vermietet
Sandblatte
20
220.-
2'140.-
1. OG
87.1
12.1
7.1
2012
1. OG
4.5
110.3
12.4
8.1
2'320.-
280.-
2'600.-
Miete
a-1-2
Vermietet
Sandblatte
20
280.-
2'600.-
1. OG
110.3
12.4
8.1
2013
1. OG
3.5
87
12.1
7.8
1'850.-
220.-
2'070.-
Miete
a-1-3
Vermietet
Sandblatte
20
220.-
2'070.-
1. OG
87
12.1
7.8
2021
2. OG
3.5
87.3
12.1
7.1
1'990.-
220.-
2'210.-
Miete
a-2-1
Vermietet
Sandblatte
20
220.-
2'210.-
2. OG
87.3
12.1
7.1
2022
2. OG
4.5
110.5
12.4
8.2
2'420.-
280.-
2'700.-
Miete
a-2-2
Vermietet
Sandblatte
20
280.-
2'700.-
2. OG
110.5
12.4
8.2
2023
2. OG
3.5
87.9
12.1
7.8
1'920.-
220.-
2'140.-
Miete
a-2-3
Vermietet
Sandblatte
20
220.-
2'140.-
2. OG
87.9
12.1
7.8
2031
Attika
2.5
51.9
45
6.8
1'620.-
150.-
1'770.-
Miete
a-3-1
Vermietet
Sandblatte
20
150.-
1'770.-
Attika
51.9
45
6.8
2032
Attika
2.5
57
37.3
6.8
1'690.-
150.-
1'840.-
Miete
a-3-2
Vermietet
Sandblatte
20
150.-
1'840.-
Attika
57
37.3
6.8
2033
Attika
3.5
87.9
37.4
7.4
2'220.-
220.-
2'440.-
Miete
a-3-3
Vermietet
Sandblatte
20
220.-
2'440.-
Attika
87.9
37.4
7.4
Keine Suchresultate
Whg-Nr.
Etage
Zimmer
Wohn­fläche
Ter­ras­se
Keller
Miete
netto
Neben­kosten
CHF
Miete
brutto
CHF
Plan
Kontakt
2299
1. UG
Gewerbe
30.1
-
-
890.-
90.-
980.-
Miete
b-0-9
Frei
Sandblatte
22
90.-
980.-
1. UG
30.1
-
-
2201
EG
2.5
63.4
12
5.1
1'420.-
160.-
1'580.-
Miete
b-1-1
Vermietet
Sandblatte
22
160.-
1'580.-
EG
63.4
12
5.1
2202
EG
5.5
137.8
14.7
-
vermietet
-
-
Miete
b-1-2
Vermietet
Sandblatte
22
-
-
EG
137.8
14.7
-
2211
1. OG
3.5
87
12.1
7.1
1'880.-
220.-
2'100.-
Miete
b-2-1
Vermietet
Sandblatte
22
220.-
2'100.-
1. OG
87
12.1
7.1
2212
1. OG
4.5
110.5
12.4
7.6
2'260.-
280.-
2'540.-
Miete
b-2-2
Vermietet
Sandblatte
22
280.-
2'540.-
1. OG
110.5
12.4
7.6
2213
1. OG
3.5
87.3
12.1
7.1
1'830.-
220.-
2'050.-
Miete
b-2-3
Vermietet
Sandblatte
22
220.-
2'050.-
1. OG
87.3
12.1
7.1
2221
2. OG
3.5
87.3
12.1
7.1
1'990.-
220.-
2'210.-
Miete
b-3-1
Vermietet
Sandblatte
22
220.-
2'210.-
2. OG
87.3
12.1
7.1
2222
2. OG
4.5
110.5
12.4
7.0
vermietet
-
-
Miete
b-3-2
Vermietet
Sandblatte
22
-
-
2. OG
110.5
12.4
7.0
2223
2. OG
3.5
87.9
12.1
7.4
1'950.-
220.-
2'170.-
Miete
b-3-3
Vermietet
Sandblatte
22
220.-
2'170.-
2. OG
87.9
12.1
7.4
Keine Suchresultate
Parkplatz dazu mieten:
27 Einstellhallenplätze à je CHF 140.–/Mt.
2 Aussenparkplätze à je CHF 70.–/Mt.

Hobbyraum dazu mieten:
1 Hobbyraum à CHF 70.–/Mt.


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Ramon Twerenbold
Telefon +41 41 289 64 40
ramon.twerenbold@w-i.ch

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6021 Emmenbrücke

Telefon +41 41 289 63 43